Выберите ваш город из списка:
fcbg ФЦБГ Работаем с 2015 года
Задай вопрос юристу
прямо сейчас в MAX
Работаем на всей
территории РФ
8 800 775 86 31 Бесплатный звонок
Бесплатная
консультация
Работаем на всей
территории РФ
Задай вопрос юристу
прямо сейчас в MAX
У вас долги больше 250 000 руб?
Списание долгов через банкротство под ключ
от 9 670 руб./мес.
(действуем на основании закона 127-ФЗ)

  • спишутся вcе долги: по кредитам, МФО, услугам ЖКХ, распискам, налогам, штрафам и т.д.
  • коллекторы и банки перестанут названивать вам
  • все наложенные приставми аресты на ваше имущетсво будут сняты

Оставьте свой телефон, мы перезвоним через 3 минуты и расскажем подробнее об услуге

Займы в Краснодаре под залог недвижимости

Выберите займы под залог недвижимости в Краснодаре от проверенных организаций. На 24.08.2026 доступно 12 займов со ставкой от 0,1% в день. Чтобы увеличить шансы на получение денег, отправьте заявку сразу в несколько компаний.

Доступно: 12 предложений
Данные актуальны на: 2026.08.24

Фильтры

Сумма займа
руб
Срок займа
дней
Сортировать по:
ТОР
лиц. ЦБ №2503357010164
Сумма до
20 000 000 ₽
Срок
До 1800 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
PROFI CREDIT
лиц. ЦБ №651303140004444
Сумма до
20 000 000 ₽
Срок
До 1826 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Регион Юг
лиц. ЦБ №651303203002658
Сумма до
25 000 000 ₽
Срок
До 365 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Магазин кредитов
лиц. ЦБ №651303465003905
Сумма до
5 000 000 ₽
Срок
До 1825 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Личные наличные
лиц. ЦБ №001603066007856
Сумма до
50 000 ₽
Срок
До 30 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
КПК «Женерал»
лиц. ЦБ №1137746595612
Сумма до
15 000 000 ₽
Срок
До 1095 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Тензор
лиц. ЦБ №1903357009413
Сумма до
20 000 000 ₽
Срок
До 3650 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
КПК «Поволжское ОВК»
лиц. ЦБ №1106454000300
Сумма до
15 000 000 ₽
Срок
До 1095 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Bro22
лиц. ЦБ №2203045009837
Сумма до
20 000 000 ₽
Срок
До 270 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Авион
лиц. ЦБ №2003357009524
Сумма до
20 000 000 ₽
Срок
До 1800 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Мани Капитал
лиц. ЦБ №3110563000807
Сумма до
30 000 000 ₽
Срок
До 720 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку
Краевой центр развития бизнеса
лиц. ЦБ №2120323001941
Сумма до
2 000 000 ₽
Срок
До 365 дней
Одобрение
Среднее
Подать заявку

ТОП 10 МФО, выдающие займы под залог недвижимости в Краснодаре

Банк Льготный период Кредитный лимит Ставка
1800 дней до 20 000 000 ₽ от 0,8%
Подать заявку
1826 дней до 20 000 000 ₽ от 0,8%
Подать заявку
365 дней до 25 000 000 ₽ от 36%
Подать заявку
1825 дней до 5 000 000 ₽ от 0,2%
Подать заявку
30 дней до 50 000 ₽ от 1%
Подать заявку
1095 дней до 15 000 000 ₽ от 0,1%
Подать заявку
3650 дней до 20 000 000 ₽ от 0,1%
Подать заявку
1095 дней до 15 000 000 ₽ от 0,1%
Подать заявку
270 дней до 20 000 000 ₽ от 0,8%
Подать заявку
1800 дней до 20 000 000 ₽ от 0,1%
Подать заявку
Способы получения займов в Краснодаре
Условия займов для разных категорий заемщиков
Расчет переплаты по сроку займа
За какой срок вы можете оформить займ
Все условия оформления займа
Расчет переплаты по сумме займа
Особенности разных типов займов
Отзывы о микрофинансовых организациях
Елизавета
4
Краснодар
19.08.2026
0
Мне с неофициальным источником дохода только и остается, что брать займы. Сейчас стали одобрять по 20 тысяч, раньше максимум был 7-8 тысяч.
Карина
3
Краснодар
19.08.2026
0
Закрыла займ на 24 000 рублей 3 месяца назад. Обратилась в банк, чтобы взять потребительский кредит и выяснилось, у меня еще микрозайм не закрытый висит. Советую сразу брать справки и проверять свои долги, чтобы так не получилось!
Сергей
3
Краснодар
10.08.2026
0
Через Лайф Займ оставил заявку, в итоге одобрили 37000 рублей не напрямую, а через одну из МФО из их списка. Сам сервис оказался подбором. За подключение списали около 2000 рублей, пришлось отключать. В целом вариант рабочий, но без контроля можно попасть на лишние расходы.
Юлия
5
Краснодар
06.08.2026
0
Надежная компания, беру здесь займы уже на протяжении трех месяцев. Да, бывают и маленькие суммы, но в основном это 15 тысяч и больше. Потом, правда, тяжело возвращать. Если не уверены в своих силах, рекомендую для начала брать до 10 тысяч.
Антон
5
Краснодар
03.08.2026
0
В вивус заполнять заявку оказалось мне проще всего, даже не ожидал! Мне кажется, всё продумано до мелочей, испытывал облегчение, когда деньги пришли так быстро, могу порекомендовать..
user6572725
5
Краснодар
03.08.2026
0
Хорошая компания. Легко оформить ЗАЙМ, первый дается на 7 дней без процентов. Далее можно увеличить, не погашая полностью, а погасив только проценты. Я осталась довольна и в сложной финансовой ситуации рекомендую обращаться к ним. Вежливые сотрудники могут позвонитт и уточнить возможно вы нуждаетесь в большей сумме.
Показать больше

Займ под залог недвижимости

Микрофинансовым организациям запрещено выдавать займы под залог жилья, долей в праве собственности на квартиры и дома. Данное ограничение прописано в законе. Взять заем можно под залог нежилой недвижимости. МФО станет залогодержателем, сможет обратить взыскание на заложенный объект при возникновении просрочки.

Можно ли взять заем под залог недвижимого имущества в Краснодаре

Запрет на залог жилой недвижимости при получении займов вступил в силу с 1 ноября 2019 года. Обойти это ограничение нельзя, так как должностных лиц МФО могут привлечь к ответственности. Кроме квартир, комнат и домов, под залог нельзя использовать доли на объект, право требования по договорам участия в долевом строительстве.

Несмотря на указанное ограничение, займ под залог недвижимости онлайн на карту можно получить и сейчас. Это допускается, если заложенным имуществом будет являться нежилой объект, в том числе:

  • гараж, машино-место;
  • нежилые помещения, здания и сооружения;
  • объект незавершенного строительства;
  • апартаменты, поскольку они относятся к нежилым помещениям;
  • доли в праве собственности на перечисленные виды недвижимости.

Целевое назначение и статус «нежилое» у здания или помещения проверяется по сведениям ЕГРН на момент регистрации залога.

Как оформляется заем под залог недвижимости

Сначала нужно выбрать МФО, которое предлагает взять заем под залог недвижимости. Далее процесс идет следующим образом:

  • подается заявка по форме, предложенной микрофинансовой организацией;
  • передаются документы на объект нежилой недвижимости;
  • проводится оценка здания, помещения или иного объекта;
  • при положительном решении оформляется договор, регистрируется залог в пользу МФО;
  • после завершения всех процедур заемщик получит деньги на карту или иным способом.

Регистрация залогового обременения проходит через Росреестр. Документы можно направить в письменной или электронной форме. На весь период займа МФО будет являться залогодержателем, а заемщик не сможет продать или подарить объект иным лицам. Право на обращение взыскания по заложенному имуществу возникнет только при возникновении задолженности, отказе ее погасить.

После возврата долга залог снимается. Процедура снятия обременения проходит также через Росреестр. После аннулирования залога собственник сможет распоряжаться недвижимостью без ограничений.

Частые вопросы

Можно ли взять заем на несколько миллионов под залог квартиры?

С таким запросом лучше все же обращаться в банк, потому что микрофинансовые организации не имеют права предоставлять ссуды под залог жилой недвижимости. Они не могут выдавать займы под залог квартиры, дома, комнаты в коммунальном жилье и так далее.

Какую недвижимость можно заложить в МФО?

В целом можно предложить земельный участок, нежилые здания, постройки и так далее. Лучше все же ознакомиться с конкретными условиями на сайте выбранной МФО, потому что каждая компания предъявляет свои требования.

Есть ли риск обмана при залоге недвижимости в МФО?

Если компания состоит в реестре на сайте ЦБ, то есть она работает легально, то вряд ли можно говорить об обмане. Истории, когда МФО оформляли сделку дарения при выдаче ссуды, уверяя клиентов, что все нормально, уже давно канули в прошлое. Сейчас подобные схемы не применяются.

Есть ли шансы, что МФО снизит ставку, если предложить под залог недвижимость?

Безусловно, объект залога сам по себе является гарантией того, что компания не останется ни с чем в случае просрочки платежей. Особенно, если недвижимость является достаточно привлекательной с точки зрения инвестиций и ее легко продать.

Нужно помочь решить вопрос с долгами? Запишитесь на бесплатную консультацию

Специалист перезвонит через 1 минуту и расскажет о действенных законных методах выхода из ситуации.
Екатерина Урываева
юрист отдела банкротства физических лиц
Записаться на консультацию